Terrain - 963 m² à Péault

Iad France - Jean-Pierre Moussion (06 07 75 33 14) vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PLUS DE 963 m² environ - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - ARBORÉ FRUITIERS - PROCHE DU FLEUVE LE LAY - ZONE NON-INONDABLE – RACCORDÉ AU RÉSEAU D'EAU - VIABILITÉ AU PIED DU TERRAIN (électricité, fibre). Situé sur la commune de PEAULT, appartenant à celle de LAVAUD, la parcelle se situe à moins d'une demi-heure des plages, à une dizaine de minutes de LUÇON et de MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS. Le terrain est arboré fruitiers : pommier, poirier, figuier, pêcher, prunier, vigne et cognassier. Il est situé en bordure de route peu passante, proche des sentiers pédestres. À noter : - suite à un précédent projet de construction abandonné pour des raisons personnelles et ne remettant pas en cause le terrain, plusieurs plots de soubassement en béton sont présents dans le sol, à l'endroit du projet de construction initial, sur 170 m² environ. - prévoir un assainissement de type non-collectif. La phytoépuration est possible. - étude de sol déjà réalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Moussion EI (ID 61964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.