Ferme - 75 m² - 4 pièces à Péaule

Découvrez cette ferme du XVIIIe siècle

Un rêve d'authenticité et de caractère à portée de mains. Une histoire à écrire entre ses murs

Imaginez-vous vivre dans une maison de caractère où chaque pierre raconte une histoire, où les poutres séculaires murmurent des siècles de vie paysanne.

Cette ferme du XVIIIe siècle, libre de toute occupation, vous tend les bras pour y écrire votre propre chapitre.

Avec ses 75 m² de surface habitable et son potentiel de 350 m² au sol, elle offre un espace généreux pour concrétiser vos projets les plus ambitieux, qu'ils soient résidentiels ou professionnels.

Entrez dans un univers où le temps semble s'être arrêté : les murs en pierre apparente, les sols anciens vous enveloppent d'une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'ancienne maison de maître se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc.

Au 1er niveau vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.

Au dernier étage vous pourrez aménager les combles de cette maison rénovée en 1976.

La propriété possède une longère et son ancienne étable, la surface au sol du bâti avoisine les 120m2 et un étage actuellement à usage de grenier offre un potentiel de 90m2 supplémentaire.

Attenant à cette longère, une bâtisse en pierres sur trois niveaux vous offrira une surface supplémentaire de 70m2.
Sur plus d'un hectare de terre, vous trouverez :

- Un garage en pierres et son grenier

- Un hangar de plus de 230 m2

- Un appentis en pierres

- Un bâtiment à usage de bûcher

Cette ferme, nichée au coeur d'une campagne préservée, est idéalement située pour allier tranquillité et accès facile aux commodités essentielles.

À seulement quelques minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

La vue imprenable sur la campagne vous offre un spectacle quotidien de beauté et de tranquillité absolue.

Que vous soyez un amateur de nature, un passionné d'histoire ou simplement à la recherche d'un lieu pour vous ressourcer, cette ferme est faite pour vous.

Cette ferme est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle, que vous rêviez de rénover votre future résidence principale ou secondaire ou que vous rêviez de vous lancer sur un projet professionnel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879973378
RCP 106594450001