Maison - 174 m² - 8 pièces à Payrin-Augmontel

Belle Propriété avec Parc Un petit havre de paix Situé dans le bassin MAZAMETAIN, je suis ravi de vous présenter cette très belle propriété, au calme, implanté sur une parcelle de terrain de 5 000 m2 avec des arbres centenaires. La propriété déploie 174 m2 habitables et communique avec un sous-sol en béton armé de 140 m². De plain-pied, vous apprécierez une grande entrée avec WC, un magnifique salon avec son insert, un coin lecture + une salle à manger communiquant sur un jardin d'hiver. Une grande cuisine de 18 m² pour les cordons bleus agrémentée par une cheminée ouverte (idéal pour de belles grillades et vos plats mijotés). Vous trouverez deux belles chambres dont une avec une porte fenêtre communiquant sur le parc. Une grande salle de bain avec double vasque et baignoire italienne. L'étage, quant à lui, une belle mezzanine domine une partie du coin lecture et propose 2 belles chambres et une salle de bain et des toilettes. Vous apprécierez un grand sous-sol, avec son garage, son coin atelier séparé + une buanderie et un grand espace pour faire une salle de jeux ou de sport. La propriété à bénéficié d'importants travaux de rénovation (notamment énergétique). Double vitrage ; isolation, pompe à chaleur air / eau, climatisation, toitures révisées et tuiles crochetées, zingueries... Vous n'aurez qu'à poser vos valises et prendre le temps de parcourir la magnifique parcelle plate, arborée de 5000m²et faire votre premier plongeon dans la piscine de 10X5. Vous y trouverez de magnifiques arbres et un chêne majestueux et un ruisseau offrant la perspective d'un magnifique jardin potager. Un lieu privilégié, ressourçant, calme et propice à la concrétisation de divers projets. Aperçu vidéo disponible Au plaisir de vous emmener en visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.