Maison traditionnelle - 86 m² - 4 pièces à Payrin-Augmontel

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170 000 €
86 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

🌿 MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ À PAYRIN-AUGMONTEL 🌿

Située dans un quartier calme et prisé de Payrin-Augmontel, à proximité immédiate des écoles, commerces et desservie par les bus scolaires et les bus de ville, cette maison de 86 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé.

Édifiée sur un terrain de 1 416 m², elle dispose d’un sous-sol complet avec entrée indépendante, permettant de créer une chambre supplémentaire, un espace professionnel, une salle de loisirs ou même un studio.

🔹 Surface habitable : 86 m²
🔹 Terrain : 1 416 m²
🔹 Sous-sol complet avec accès indépendant
🔹 Secteur recherché, calme et proche de toutes commodités
🔹 Transports : bus scolaires + bus de ville

Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d’évolution dans un environnement privilégié.

✨ Vous souhaitez des renseignements ? N’hésitez pas : Laure Fargues, conseillère immobilier – 06 52 05 96 57. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
Synthèse
Maison traditionnelle à Payrin-Augmontel
170 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 1 977 €
Transaction :
Achat
Référence :
39171
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
BL Agents Immobiliers
BL Agents Immobiliers
Laure FARGUES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
334
kWh/m²/an
104
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
104
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 170 € à 2 980 €
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