Maison - 197 m² - 7 pièces à Paulx

Rare, charmante maison en pierre de 192m² + dépendance de 130m² Découvrez cette ravissante maison en pierre, alliant charme et fonctionnalité ! elle offre: une entrée indépendante, un espace de vie lumineux et chaleureux, doté d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois (73m²)
Deux chambres au rez-de-chaussée (16,3 et 22m²), ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, une buanderie pratique et un WC indépendant.
À l'étage, sous un charmant plafond rampant, découvrez un espace nuit généreux et plein de possibilités !
Trois chambres lumineuses et spacieuses, chacune offrant un volume unique grâce à leur surface au sol et leur surface habitable optimisée :
Chambre 1 : 35,6 m² au sol (14 m² habitables)
Chambre 2 : 32 m² au sol (13,73 m² habitables)
Chambre 3 : 28 m² au sol (12 m² habitables)
Un bureau ou coin lecture de 14 m² au sol (5,8 m² habitables)
Une salle d'eau avec WC de 9 m² au sol (5,41 m² habitables)
Un potentiel d'aménagement exceptionnel : les volumes sous plafond rampant apportent du cachet et permettent des rangements sur mesure, des espaces sous toiture aménagés en dressing.
Un étage où chaque mètre carré est pensé pour allier confort, style et fonctionnalité !

Un garage de 130 m²(idéal pour artisan ou profession libéral) est attenant à la maison, et l'ensemble est niché dans un jardin paysagé de 500 m², clos et arboré avec 2 portails motorisés.
Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur le site de l'Agence. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque:https://www.georisques.gouv.fr/