Local d'activités - 390 m² à Paulx

À LOUER CELLULES D'ACTIVITÉS NEUVES MODULABLES ZA La Belle Fontaine PAULX (44390)
POSSIBILITE D'ACHAT
Livraison prévue : Février 2026

- Superficie du local : 390 m2 ( cellules de 280m2 à 400 m2) - Possibilité de fusionner deux cellules pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité - Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confort
*Aménagements :
- Rez-de-chaussée :

Grande surface de stockage
2 bureaux fermés
Vestiaires avec douches

- À l'étage :

Open space fermé en mezzanine (idéal pour bureaux, salle de réunion ou showroom)

* Sécurité & accessibilité :

Site entièrement clôturé
Portail électrique motorisé
Accès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels

* Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX
Bénéficiez d'une situation géographique idéale :

5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 45 min de Nantes
Accès rapide à l'axe Nantes Vendée
Zone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales

La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale.
Idéal pour :

Artisans, PME, TPE, professions techniques
Besoin de plus d'espace ? Possibilité de fusionner deux cellules pour un local plus spacieux

Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local ! Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande

Loyer mensuel : 3 090 HT et 80 EUR charges
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 7725 HT

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est proposée par une agent commercial, EI Céline CLOSIER, immatriculée au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2021AC00238. Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -