Maison - 95 m² - 4 pièces à Paulhan

Découvrez cette maison récente de type R+1, 95m² habitable, construite en 2022, bénéficiant encore de la garantie décennale, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort énergétique.

Vous profiterez d’une vaste pièce de vie séjour / salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 50 m², idéale pour recevoir. Un toilette indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables équipées de placards et dressings, ainsi qu’une salle de bain moderne intégrant une douche et une baignoire équipée d'un sèche serviettes.

La maison dispose également d’un garage de 15 m² environ.

À l’extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse en partie couverte par un store banne, parfaitement orientée face à une piscine traditionnelle avec carrelage type carreaux de Bali, automatisée par un système de régulation du pH.
Le jardin fera le bonheur des plus petits ainsi que des plus grands avec son coin potager.

Les prestations techniques sont particulièrement soignées :

Climatisation gainable avec programmateur individuel dans chaque pièce,
Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques,
Ballon thermodynamique récent,
Panneaux solaires en autoconsommation et revente du surplus, permettant de réelles économies d’énergie

Une maison moderne et économe, idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre contemporain.

A visiter sans tarder!
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 289000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial