Appartement - 23 m² - 1 pièce à Pauillac

Iad France - Thibault JAMEAU (06 08 51 15 06) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir ce studio de 23 m² environ parfaitement situé. Directement sur le Quai de Léon Perrier, vous bénéficierez de toutes les commodités et de nombreux commerces à pied. Dès son entré, vous serez accueillis sur la pièce de vie et sa petite cuisine ouverte. Attenante, la salle d'eau comprenant, douche, WC et lavabo et son grand miroir. Appartement actuellement loué 340€ / mois Bail de mai 2020 ! À découvrir sans tarder ! Les + du bien : - Idéalement situé (Quai Léon Perrier) - Petite copropriété - Pas de travaux à prévoir - Actuellement loué (pour investisseur locatif) - Rentabilité sur location courte durée pour séjour touristique 'La route des châteaux. ) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault JAMEAU EI (ID 59409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.