Appartement - 22 m² - 1 pièce à Pau

Découvrez ce charmant appartement meublé, idéalement situé dans le quartier prisé de Peyroulet à Pau (64000). Ce studio de 22 m² est parfait pour un étudiant ou un jeune actif en CDI, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiences des facultés et du dynamique Boulevard Alsace Lorraine. L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité. La sécurité est renforcée par un interphone, et le bien bénéficie d'une place de parking numérotée, un atout précieux dans ce secteur. Une cave privée est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. L'intérieur de l'appartement est agencé de manière fonctionnelle et optimisée. Dès l'entrée, vous trouverez un placard / penderie intégré, facilitant le rangement de vos effets personnels. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'une arrivée d'eau pour machine à laver, combinant praticité et confort. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial et fonctionnel. Elle comprend un réfrigérateur, des plaques électriques, une machine à café et un ensemble de vaisselle complet, vous permettant de vous installer sans contrainte. La pièce principale est aménagée avec soin, intégrant un canapé BZ convertible pour un couchage confortable, un living, un coin repas avec table et deux chaises, ainsi qu'un meuble à chaussures, optimisant chaque recoin pour votre bien-être. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique performant et un double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale, pour des hivers douillets et des étés tempérés. Le logement se distingue par ses nombreux rangements, rendant le quotidien plus simple et organisé. Le quartier de Peyroulet est réputé pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités. Les facultés sont accessibles à pied, ce qui est un avantage considérable pour les étudiants. Le Boulevard Alsace Lorraine, à quelques pas, offre un large éventail de commerces, restaurants, et services, facilitant toutes vos démarches quotidiennes. Les transports en commun sont également bien développés dans ce secteur, permettant de se déplacer aisément dans toute la ville de Pau et ses environs. La vie de quartier est animée, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Ces charges incluent l'eau, l'entretien des parties communes et les taxes d'ordures ménagères, vous offrant une visibilité claire sur votre budget. Un garant sera demandé pour tout locataire, assurant la pérennité du contrat de location. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main, confortable et bien situé à Pau. Sa configuration et son emplacement en font un choix privilégié pour une installation rapide et sereine. Honoraires locataire : 242 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 176 € - Établissement état des lieux : 66 € Dépôt de garantie : 860 € Location Meublée, Loyer 485 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 55 €.