Studio - 20 m² - 1 pièce à Pau
Description :
RENTABILITÉ : 6.50%
PRIX : 40 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 2 600€
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un nouveau bail a pris effet le 27 janvier 2026 pour une durée de 11 ans
- Des travaux de rénovation seront effectués dans l'appartement et pris en charge par le vendeur,
- Studio de 20 m² avec une place de parking
- La résidence est implantée à deux pas du Zénith, de l'hippodrome et du Palais des sports,
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 311 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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20 m²Informations complémentairesSurface habitable : 20 m²
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Autres :
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Année de construction :2011
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Exposition :Ouest
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Étage :RDC
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :311
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Charges annuelles :167,04 €
-
Taxe foncière :246 €
Localisation :
Performance énergétique :
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