Maison - 140 m² - 6 pièces à Pau

Située dans le quartier Lartigue-Hippodrome à Pau, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, les équipements tels que le Zénith de Pau, le Palais des Sports de Pau sont accessibles à pied. Envie de vous aérer ? Le bois de Pau est à deux pas ! ?

Le Fébus permet de rejoindre rapidement le centre-ville, tandis que l'autoroute et le Centre Hospitalier de Pau se trouvent à 3 minutes . Un très bon emplacement !

Cette maison familiale développe environ 140 m² habitables rénovés sur deux niveaux, ses prestations sont modernes et confortables.

Au rez-de-chaussée, chambre parentale avec salle d'eau, bureau avec placards, 1 wc indépendant. Une belle cuisine récente ouverte sur un salon lumineux formant un espace de vie convivial réchauffé par le poêle à bois les soirées d'hiver. Dans son prolongement, la véranda s'impose comme une véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse en bois et à la piscine .
Le jardin offre un lieu de quiétude et de loisirs très appréciable, on s'y sent bien !

À l'étage, trois chambres, dont deux aux volumes généreux et avec placards. Pour le confort de tous, une salle de bains et un wc indépendant.

Côté pratique : un garage de 25 m² ?. Accès aux combles rampants pour le rangement.

Vous vous y voyez cet été ? ??

Je suis à votre écoute pour échanger sur le bien et votre projet ?. Visites 6j/7j ?

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia MARIEN inscrite au RSAC de PAU n° 845 052 364
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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