• Local commercial - 18 m²
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300 € / mois
18 m²

Description :

Vous recherchez un local bien situé en centre-ville de Pau pour lancer ou développer votre activité ?

Idéalement placé à l'angle d'un carrefour animé, ce local commercial de 18 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec un bon flux piéton et une excellente visibilité.

Sa façade vitrée de 3 mètres linéaires permet de mettre en valeur votre activité et d'attirer facilement l'attention. Le local offre une surface fonctionnelle, facilement aménageable selon vos besoins : commerce de proximité, bureau, activité libérale…

Le bien est proposé à la location pour un loyer de 300 € hors charges par mois, représentant une opportunité accessible pour s'implanter en centre-ville.

Un vrai plus : le local pourra être remis en état et adapté au goût du locataire, permettant de créer un espace à votre image dès l'installation.

Les atouts du bien :

• Emplacement visible sur carrefour passant
• 3 mètres linéaires de vitrine
• Surface facile à aménager
• Loyer attractif : 300 € HC / mois
• Local adaptable selon votre projet
• Idéal première installation ou activité de proximité

Pour qui ?

Un professionnel, commerçant ou indépendant souhaitant s'implanter à moindre coût en centre-ville, tout en bénéficiant d'une bonne visibilité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Loyer annuel : 3 600 Euros HT Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 540 Euros HT)
Surface : 18 m²
Classe énergie : Vierge- Classe climat : Vierge

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 18 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
Synthèse
Local commercial à Pau
300 € / mois
Surface : 18 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
3QLQ-JE7-194
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
300 €
Honoraires :
540 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
21/03/2026
Date de publication :
Le 22 mars à 08:20
Local commercial - 18 m²
Agent
Taskimmo
Maxence DAVIOT
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Localisation :

Performance énergétique :

Date du diagnostic : 23 mars 2026
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