• Appartement - 92 m² - 3 pièces
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254 400 €
92 m²
3 pièces

Description :

Coup de coeur au Tribunal : Le cachet de l'ancien, le confort du neuf
Situé au coeur du quartier historique du Tribunal, au 2ème étage d'une copropriété de prestige parfaitement entretenue (toiture, façade et parties communes fraîchement rénovées), découvrez cet appartement d'exception d'environ 100 m².
Ce bien rare allie prestations haut de gamme et volumes atypiques :
Espace de vie : Un vaste séjour double baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement neuve et cellier attenant.
Espace nuit : Deux grandes chambres au calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
Fonctionnalité : Entrée avec dressing, nombreux placards intégrés et WC séparés.
Le plus : À l'origine configuré en T4, le double séjour peut aisément retrouver une 3ème chambre selon vos besoins. Un bien 'clé en main' où aucun travaux n'est à prévoir.

Infos et visites :
Sébastien LAFON 06 87 65 85 76

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 92 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    11
Synthèse
Appartement à Pau
254 400 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 2 765 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2629-ISGPAU
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:52
Appartement - 92 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES
SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES
Sébastien LAFON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
162
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 390 € à 1 920 €
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