Appartement - 64 m² - 3 pièces à Pau

Découvrez cet appartement T3 de 64,21 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Construit en 1959, cet appartement allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous offriront un havre de paix pour des nuits réparatrices. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort quotidien inégalé. Un stationnement extérieur pour 2 véhicules est disponible, ainsi qu'une cave de 7,15 m² pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc est situé à 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259.00 € et 1704.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valoris : Matthieu Bourreau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 353 512
RCP 278369794