Appartement - 73 m² - 3 pièces à Pau

À louer à l'année, appartement meublé entièrement rénové situé à deux pas des Halles de Pau, dans un environnement central tout en restant calme. Ce logement séduit immédiatement par le charme de l'ancien, avec son parquet bois authentique et ses pierres apparentes qui apportent cachet et caractère à l'ensemble.

L'appartement propose une agréable pièce de vie chaleureuse avec salon confortable, espace repas et cuisine ouverte entièrement équipée comprenant four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café et nombreux rangements. L'alliance entre rénovation moderne et éléments anciens crée une atmosphère accueillante et conviviale.

La partie nuit se compose de deux chambres meublées avec lits doubles et espaces de rangement, idéales pour une résidence principale confortable.

La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'une machine à laver et le WC est intégré à la salle de bain.

Un stationnement à proximité immédiate (environ 200 mètres) permet un stationnement facile tout en profitant pleinement de la vie du centre-ville.

Son principal atout : un emplacement recherché permettant d'accéder aux Halles de Pau, commerces, restaurants et services à pied, dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Location meublée à l'année – Bail meublé.
Disponible immédiatement.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.

Cette annonce référence 322326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT KOHL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 92771846000011.

Honoraires à la charge du locataire : 504,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €
Dépôt de garantie : 1 800,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr