Appartement - 48 m² - 2 pièces à Pau

Charmante Résidence Historique au Coeur de Pau
Découvrez cet appartement T2/3 entièrement meublé, niché au coeur de la ville de Pau, dans un immeuble de caractère construit en 1920. Ce bien, d'une surface habitable de 48,43 m², se situe au 3ème étage et offre une vue imprenable sur les toits de la ville, vous plongeant dans une atmosphère à la fois authentique et moderne.

La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC séparé, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

La chambre spacieuse et le salon, bien agencés, ainsi qu'une mezzanine vous invitent à vous détendre.

Une Cave complète ce bien.
Disponible à la fin du mois.

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Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1088.00 et 1474.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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