• Maison - 175 m² - 8 pièces
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397 000 €
175 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Chez Novarea, les belles adresses se reconnaissent au premier regard.

Après les allées de Morlaàs, cette maison d'environ 175 m², de bonne facture et très bien entretenue, s'ouvre sur un environnement calme et paisible, tout en restant proche du centre-ville.

Dès l'entrée, la maison se dévoile avec élégance : après l'entrée cathédrale, la pièce de vie et sa cuisine ouverte, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres réunies en une grande chambre parentale, complétée par un dressing indépendant, deux salles d'eau, des WC séparés. Enfin, une dernière pièce peut servir de bureau. L'ensemble forme un espace de plain-pied pratique et modulable.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, une salle de bain, des WC, et une pièce supplémentaire parfaite pour installer buanderie et rangements. Le garage de plain-pied et les rangements annexes en sous-sol ajoutent confort et fonctionnalité au quotidien.

La cerise sur le gâteau : le jardin lumineux idéal pour profiter de l'extérieur en famille, organiser des repas ou simplement se détendre. Et pour ceux qui le souhaitent, le terrain est piscinable...

Ce que l'on aime chez Novarea : la vie possible de plain-pied combinée à la sérénité d'un environnement sécurisé et sans anomalie éléctrique ou gaz, pour un quotidien pratique, sûr et serein pour toute la famille.

Un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et médicaux, tout en restant au calme, dans une quartier résidentiel serein.

Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Année de construction :
    1970
  • État :
    bon état
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 471 €
Synthèse
Maison à Pau
397 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 269 €
Transaction :
Achat
Référence :
1220
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:27
Maison - 175 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NOVERA
NOVERA
Sarah NECHTSCHEIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
176
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 janvier 2026
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