• Maison - 215 m² - 9 pièces
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496 000 €
215 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent mille possibilités d'aménagement.

Dans le secteur très recherché des Allées de Morlaàs, découvrez cette vaste maison familiale de 9 pièces, baignée de lumière et entourée d'un grand jardin arboré.

Le rez-de-chaussée accueille un large séjour salle à manger sublimé par ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Un ancien cabinet médical, déjà aménagé et doté d'une salle d'eau, peut facilement devenir une suite parentale hyper confortable… ou permettre de poursuivre une activité libérale en toute indépendance. À l'étage, trois chambres complètent la partie nuit, accompagnées d'une grande buanderie pratique pour organiser le quotidien.

À l'extérieur, le jardin généreux et parfaitement exposé offre un bel espace de détente, prolongé par une terrasse conviviale. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble pratique et familial.

Son atout superstar : un espace au rez-de-chaussée modulable, aussi adapté à la vie de famille qu'à une activité professionnelle.

Ce que l'on aime chez Novarea : une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau.

Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 215 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 215 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1955
  • Année de rénovation :
    1995
  • État :
    bon état
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 370 €
Synthèse
Maison à Pau
496 000 €
Surface : 215 m²
Prix au m² : 2 307 €
Transaction :
Achat
Référence :
1180
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 215 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NOVERA
NOVERA
Michael LAFITTE
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2024
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