Appartement - 38 m² - 2 pièces à Pau

PAU – Quartier des Halles : emplacement recherché au cœur du centre-ville

Taskimmo vous propose en exclusivité cet appartement loué idéalement situé à deux pas des Halles de Pau, dans un secteur dynamique et prisé pour sa proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Cet appartement T2 situé au 2 ème étage d'une superficie de 38 m². L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, équipé de grandes ouvertures PVC en double vitrage, ainsi que d'une grande loggia.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative, indispensable en centre-ville.

L'ensemble est en très bon état, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif sûr et durable. Il est loué 400€ hors charge, il est possible de le réviser à hauteur de 420,64€ à partir de Juillet prochain.

La copropriété est en cours de création.
La taxe foncière est en cours d'élaboration.
DPE : F

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite !
Surface habitable : 38 m²
Classe énergie : F - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 € et 1 690 € (année de référence : 2023)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Bien en copropriété de [X] lots principaux.
Quote-part annuelle des charges : [X] €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965

Prix de vente : 86 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 28