Appartement - 63 m² - 3 pièces à Pau

À proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement T3 de 63 m² au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et récemment rénovée (toiture et façade refaites).

Situé au sein d'un immeuble avec ascenseur, ce logement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, deux chambres agréables, une salle de bains et des WC séparés.

Le bien dispose également d'une place de stationnement extérieure, un vrai plus pour le quotidien.

Pourquoi ce bien est un coup de cœur ?
• Clé en main, habitable immédiatement
• Résidence avec ascenseur, entretenue et rénovée
• Emplacement pratique, proche commerces et services
• Appartement lumineux avec un beau potentiel d'aménagement

Pour qui ?
- Un primo-accédant en quête d'un premier achat serein
- Un investisseur cherchant un bien facile à louer

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir la plaquette complète avec projections et visite virtuelle !
Surface habitable : 63 m²
Classe énergie : D - Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 € et 1 050 € (année de référence : 2021)

Bien en copropriété de 133 lots principaux.
Quote-part annuelle des charges : 1 022 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965

Prix de vente : 145 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000