Appartement - 84 m² - 5 pièces à Pau

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159 900 €

84 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Exclusivité secteur université Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose une opportunité rare : un appartement T5 de 84 m², déjà configuré en 2 lots indépendants, idéal pour de la location double. Emplacement stratégique : proche université, écoles, commerces, services publics, bus, dans une résidence avec ascenseur. Le bien se compose de : Un T2 de 27 m² Un T3 de 55 m² Chaque lot dispose de sa propre entrée via un SAS commun et de tableaux électriques séparés. Electricité aux normes Bonne distribution des pièces Potentiel de revenus locatifs optimisé Le T3 comprend une cuisine indépendante avec cellier (6 m²), un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée, un espace repas (possibilité 3e chambre), salle d'eau et WC séparés. Rentabilité intéressante à la clé : résidence bien placée, forte demande locative dans le secteur. Connectez-vous sur notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 et contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 200 lots - dont 139 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2890.04 euros. Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
84 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 82 m²
Surface habitable : 84 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 12ème étage, sol en lino, exposition ouest, t2
Chambre 2 : Surface de 9 m², 12ème étage, exposition est, t3 : vue montagne
Cuisine de 7 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, 12ème étage, sol en carrelage, exposition est, t3 : accès cellier et tableau élect t3
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², 12ème étage, sol en carrelage, t2 : sanibroyeur, douche, vmc motorisée
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 12ème étage, sol en carrelage, exposition sud, t3 : fenetre
2 Toilettes

Informations complémentaires
12ème étage, sol en carrelage, t3 :
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
12ème étage, sol en parquet, exposition ouest, t3 : sur balcon vue pyrénées
Séjour de 28 m²
Salle à manger de 9 m²

Informations complémentaires
12ème étage, sol en parquet, exposition ouest, t3 : possibilité chambre, acces balcon
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
12ème étage, sol en béton, exposition est, t3 : tableau elec
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 6 m²
Balcon de 7 m²

Informations complémentaires
Surface de 6 m², 12ème étage, sol en béton, t3

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Au sol, Urbain
Style :

Années 60
Année de construction :

1966
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Moyen
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

degagée
Étage :

12ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 13
Nombre de niveaux :

1