Appartement - 68 m² - 4 pièces à Pau

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110 000 €

68 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose en exclusivité cet appartement T4 à rénover. Dans une résidence des années 60 réputée pour son calme et son environnement arboré, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 67,64 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec vaste placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante de 8 m² ouvrant sur une loggia fermée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie de fenêtres double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz (chaudière ancienne, changement à envisager dans la réno). Des travaux de rénovation sont à envisager : électricité, murs, sols, cuisine, salle de bains : Un beau potentiel à exploiter pour créer un logement moderne, confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d'une grande cave privative de 6,50 m², d'un stationnement libre dans la copropriété, et d'un parc arboré très agréable. Charges de copropriété : 100 euros / mois DPE : E Une opportunité rare à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre calme et verdoyant à Pau. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.72 euros. Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
68 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 68 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, exposition est, donne sur loggia
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, exposition sud, dt placard 1.47
Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest
Cuisine de 8 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, sol en carrelage, exposition est
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, evac machine
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 16 m²

Informations complémentaires
Surface de 16 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest
Cave de 6 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en béton

L'extérieur :

Loggia de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition est, fermée par baie vitrée (hors carrez)

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 60
Année de construction :

1962
État :

Intérieur : A rénover, Extérieur : Moyen, Toiture : bon
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1