Appartement - 80 m² - 4 pièces à Pau

Situé dans un environnement privilégié du quartier Hippodrome à Pau Nord, cet appartement vous séduira par sa situation idéale alliant calme résidentiel et proximité des commodités : commerces, écoles, transports et axes rapides vers le centre-ville.
La résidence, récemment édifiée, propose des prestations de qualité et un cadre de vie harmonieux.

Ce T4 de 79 m² habitables offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse spacieuse de 18 m², parfaite pour vos moments de détente.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé.
Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro, au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ainsi qu'à l'acquisition en résidence principale dans un bâtiment conforme à la réglementation thermique 2012, gage d'un excellent confort énergétique.

Une opportunité rare dans un secteur recherché de Pau, pour habiter ou investir sereinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf.304121