Viager - Appartement - 56 m² - 3 pièces à Pau

Vente à terme libre de cet appartement situé à PAU La Vente à Terme libre peut être assimilée à un crédit vendeur. Vous pouvez habiter ou louer à votre profit le bien dès la signature de la vente. L'échelonnement du prix est étalé sur une durée de 15 ans. ANALYSE FINANCIÈRE: COMPTANT : 47.500 euros honoraires agence inclus. MENSUALITÉS : 551 euros/mois à verser pendant 15 ans (soit 180 mensualités) révisables selon l'indice IRL publié par l'INSEE. Frais d'acte notariés : estimés à 11.500 euros (cette valeur reste une estimation, seul votre notaire pourra vous communiquer un montant précis) PRINCIPES DE LA VENTE A TERME LIBRE : · Flexibilité de paiement L'acheteur répartit le coût d'achat sur plusieurs années, facilitant l'accès à la propriété sans recourir à un prêt bancaire important. Accès progressif à la propriété L'acheteur acquiert progressivement le bien, permettant une meilleure gestion des finances personnelles et la constitution d'un patrimoine immobilier sans pression financière immédiate. Investissement sécurisé La vente à terme est un investissement sécurisé avec des termes et conditions clairs dès le départ, offrant transparence et sécurité pour les deux parties. Occupation directe ou location du bien En cas de vente à terme libre, l'acquéreur peut occuper directement le bien ou le louer, offrant des options supplémentaires pour optimiser l'utilisation du bien et générer des revenus locatifs. DESCRIPTIF DU BIEN : Chez LOG'ICI Concept Store Pau, on aime vous dénicher de belles opportunités ! Traversant, lumineux et fonctionnel, cet appartement T3 coche toutes les cases ! - Un séjour baigné de lumière - Une cuisine séparée fonctionnelle et aménagée - 2 chambres avec placards - Un balcon sans vis-à-vis Situé dans le quartier de la gare de PAU, au 2ème étage avec ascenseur, on apprécie sa proximité avec les commerces qui facilitera votre quotidien ! LES PLUS : Une place de parking privative et une cave ! Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations et/ou une visite sur ce bien, contactez Emma VERGNES au 06.40.41.08.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.