Appartement - 42 m² - 2 pièces à Pau

Vous cherchez un appartement en plein centre ville de Pau, à deux pas du
quartier du château ? Alors ce charmant T2 de 43 m2 n'attend plus que vous !
Se trouvant dans une rue calme, il vous séduira par sa proximité à pied de toutes commodités :

- Halles de Pau : 5 min
- Commerces et restaurants : 5 min
- Médecins et pharmacies : 5 min
- Cinéma : 5 min
- Gare SNCF : 12 min
- Quartier du Château : 5 min

Situé au 1er étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu ( façade et
toiture refaites récemment ), cet appartement vous
propose une pièce de vie de 17 m2 ouverte sur une cuisine équipée, une
grande chambre de plus de 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau et toilette avec
douche à l'italienne.

Faibles charges de copropriété d'environ 20€/mois

Très bonne opportunité pour investisseurs. Possibilité de location de courte
durée autorisée par la copropriété.

Ne ratez pas cette opportunité !
Contactez moi dès maintenant, avec un projet sérieux, pour organiser une visite.

Cette annonce référence 295240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE FLETCHER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98531185100010.

Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr