Appartement - 52 m² - 2 pièces à Pau

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119 350 €

52 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Découvrez cet agréable appartement de 51,75 m², idéalement situé au 4e étage d'une résidence sécurisée en plein centre de Pau. Bénéficiant d'une exposition Est, il profite d'une belle luminosité matinale qui illumine l'ensemble des pièces. Ce bien se compose de deux pièces : un séjour spacieux, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est en bon état et offre un cadre de vie paisible, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Le calme de la résidence, associé à la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Un emplacement de parking vient compléter ce bien pour encore plus de confort. A noter : le ravalement de façade est actuellement en cours et a été intégralement financé par le vendeur ? un avantage appréciable pour le futur acquéreur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Antoine BERGINIAT : 0767338874 antoine@era-section.com Ou l'agence ERA Section Immobilier - PAU : 0559901990 Copropriété de 148 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1194.08 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
52 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 52 m²
Surface habitable : 52 m²
1 Chambre de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 18 m², rdc, exposition est
Séjour 2 : Surface de 18 m², rdc
Cave de 3 m²

Informations complémentaires
Surface de 3 m², rdc

L'extérieur :

Balcon de 6 m²

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 4 m², rdc
Balcon 2 : Surface de 2 m², rdc
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

1978
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Est
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 9
Nombre de niveaux :

1