Appartement - 50 m² - 2 pièces à Pau

Au cœur de la ville – 1er étage
Idéal investisseur – rentabilité immédiate

Découvrez ce superbe T2 de 50 m², entièrement meublé et décoré avec goût, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville. Un bien prêt à louer, offrant un confort moderne dans un environnement dynamique.

Caractéristiques principales :
Surface : 50 m²
Type : T2 – 1 chambre séparée
Étage : 1er
Cuisine moderne entièrement équipée
Salon cosy avec mobilier de qualité
Décoration tendance et soignée
Salle d'eau contemporaine
Nombreux rangements
Aucun travaux à prévoir

Emplacement privilégié :
En plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et lieux de vie. Quartier très recherché, forte demande locative.

Avantages investisseurs :
Rentabilité locative assurée
Faibles charges
Vendu meublé

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Cette annonce référence 289003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014.

Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038.00 € et 1404.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr