Local commercial - 955 m² à Pau

Locaux professionnels entièrement rénovés - Parc d'Activités de Pau
Bâtiment entièrement rénové, idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Pau, offrant une excellente visibilité grâce à une belle vitrine en façade et deux entrées indépendantes, un véritable atout pour l'accueil du public et l'organisation des flux.
Les travaux sont intégralement achevés, permettant une prise à bail immédiate dans un environnement professionnel dynamique et qualitatif.
Caractéristiques des locaux :
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
Cloisons séparatives coupe-feu déjà en place
Grande vitrine en façade avant
Deux accès distincts
Parkings aménagés
Bardages et finitions de la façade avant
Peintures des murs périphériques
Toiture neuve
Points forts :
Emplacement stratégique avec forte visibilité
Flexibilité totale d'aménagement selon votre activité
Stationnement facilité pour la clientèle et les collaborateurs
Honoraires : 10 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Rédaction du bail : un mois de loyer HT

Honoraires de 8 595 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003