Maison - 238 m² - 7 pièces à Pau

Nouveauté COFIM à PAU - Secteur prisé !
Emplacement idéal pour cette maison familiale aux nombreux atouts! Nichée au fond d'une parcelle boisée et préservée d'un peu plus de 1000 m², à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa semble être le compromis idéal entre vie citadine et envie de verdure. Sa situation vous permettra de tout faire à pied ou à vélo.
Cette maison de ville aux volumes généreux propose un agréable espace séjour/ salle à manger en RDC, une cuisine indépendante avec terrasse pour profiter de petits déjeunés ensoleillés, et une vaste suite parentale de 30m². A l'étage, une salle d'eau, une salle de bain, et de belles et nombreuses chambres, raviront le reste de la famille.
Le plus petit plus? Ses surfaces annexes et son appartement T2 entièrement rénové, pour satisfaire à une grande variété de projets familiaux et professionnels.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2344.00 et 3172.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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