Maison - 149 m² - 6 pièces à Pau

Maison quartier hippodrome avec vue sue le Pic du midi d'Ossau, à découvrir rapidement ! Bienvenue dans votre futur chez-vous, niché au cœur du paisible quartier de l'hippodrome au nord de Pau. Cette charmante résidence, élevée sur trois niveaux et située dans une impasse tranquille, offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement captivé par la vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Pyrénées, avec le Pic du Midi d'Ossau qui domine le paysage. Imaginez vous chaque matin en train de prendre votre café sur la terrasse, contemplant ce spectacle naturel à couper le souffle. D'une surface habitable généreuse d'environ 148m², cette propriété vous offre un espace confortable pour accueillir votre famille et vos amis. Les combles, accessibles par un bel escalier maçonné, offrent un potentiel supplémentaire d'environ 38m² à 1,80m de hauteur, déjà équipés de deux fenêtres, parfaits pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le souplex à la canadienne est déjà aménagé avec une chambre d'amis et un espace de vie, offrant une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos envies et besoins. Vous pourrez aisément laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace à votre goût. À l'intérieur, vous serez séduit par le séjour lumineux exposé Sud et Ouest, idéal pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. La maison comprend également trois chambres, dont deux avec cabinet de toilette et placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire pour votre confort. Deux WC séparés ajoutent à la praticité de cette demeure. Pour les amateurs de bricolage ou de stockage, un très grand garage avec espace atelier est à votre disposition, offrant amplement d'espace pour vos outils et équipements. À l'extérieur, le terrain de plus de 600m², plat, clôturé et arboré, est parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux d'enfants ou même l'organisation de barbecues entre amis les longues soirées d'été. Cette propriété offre également l'avantage d'être proche des transports en commun, des services de santé et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison où il fait bon vivre, avec une vue à couper le souffle et un potentiel immense pour créer votre propre oasis de confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime RIGUIDEL Inscrit au RSAC de PAU 791 669 518, Tel : 06 12 44 08 38, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/riguidel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr