Appartement - 822 m² à Patrimonio

Corse Patrimoine Immobilier vous présente en exclusivité :
Au coeur des vignobles de Patrimonio, à seulement 5 minutes du port et des plages de Saint-Florent, découvrez un hôtel de charme entièrement rénové, idéalement situé à la croisée du Nebbiu et du Cap Corse, à 25 minutes de Bastia et à proximité de Nonza et de la Balagne.
Un outil de travail clé en main !

Disposant d'une surface totale de 822 m2 (553 m2 Carrez), l'établissement, récemment rénové et conforme aux normes en vigueur, se compose de :
18 chambres climatisées (doubles et familiales, standard et confort)
2 appartements T2
Salle de séjour et salon avec coin télévision
Agréable terrasse ombragée pour les petits-déjeuners
Service snack (planches de charcuterie et fromages locaux)
Garage moto fermé
Chambres PMR
Wi-Fi gratuit dans tout l'établissement
Borne de recharge électrique à proximité
Les chambres, confortables et fonctionnelles, offrent salles de bains privatives rénovées, climatisation réversible, certaines avec balcon ou vue montagne.
L'esprit des lieux privilégie authenticité et sérénité.

Un emplacement stratégique et recherché !
À l'entrée ouest du Cap Corse, à deux pas des plages du Lotu et de Saleccia, l'hôtel bénéficie d'un environnement touristique majeur :
randonnées du littoral, activités nautiques, villages perchés du Nebbio, patrimoine génois, festivals réputés de Patrimonio et Saint-Florent...
Destination prisée entre mer et montagne, la région séduit une clientèle française et internationale fidèle.

Une opportunité rare ...
Implanté dans l'un des secteurs les plus attractifs de Haute-Corse, cet hôtel familial représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement immédiatement opérationnel, avec potentiel de développement.

Dossier complet et informations financières sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr