Maison - 68 m² - 3 pièces à Patrimonio

20253 Patrimonio, RARE, villa de plain-pied de 70 m² -T3-EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, une charmante maison au cœur du prestigieux vignoble corse, à seulement 4 km de Saint-Florent, avec l'ensemble des commerces à proximité, 20 minutes de Bastia et 40 minutes de l'aéroport, située au sein d'une petite résidence très calme.

Implantée sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 700 m², la propriété dispose d'un portail et d'un carport pour deux véhicules, offrant confort et sécurité.

La maison se compose de :

Deux chambres

Une salle d'eau

Deux WC dont un indépendant

Une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une grande terrasse de 30 m², partiellement couverte

Prestations et confort :

Excellente performance énergétique

Double vitrage

Isolation complète de la maison

Pompe à chaleur

Chauffe-eau thermodynamique

Consommation électrique très maîtrisée (environ 60 € par mois, + 30 € de charges)

Environnement et commodités :

Lotissement calme, sans nuisance

À 300 m du village : poste, épicerie, école primaire, marché bio

Pôle médical à proximité : médecin, cardiologue, ostéopathe, kinésithérapeute

Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort moderne et cadre viticole exceptionnel.

Pour plus d'informations, contactez Anne-Marie Mercier par téléphone au 06 77 166 166 ou mail : ammercier@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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