Maison - 128 m² - 7 pièces à Passy

PASSY – SECTEUR DE L'ABBAYE – EXCLUSIVITÉ EFFICITY
Maison familiale récente avec terrasse, jardin et garage – Vue massif des Fiz

7 pièces – 4 chambres – 128,14 m² – Maison mitoyenne (construction 2017)
Prix : 441 000 €

Située dans le secteur de l'Abbaye à Passy, sur le coteau de Saint-Gervais, cette maison mitoyenne récente, construite en 2017, offre un cadre de vie agréable, pratique et équilibré.

À proximité des commerces, du centre du Fayet, du lycée du Mont-Blanc et de l'école primaire de l'Abbaye, elle constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.

Une maison spacieuse et bien organisée

Développant 128,14 m², la maison est répartie sur trois niveaux, avec une distribution pensée pour un usage quotidien confortable.

Rez-de-chaussée semi-enterré

Grand garage

Salle de sport, pouvant facilement être transformée en salle de cinéma ou espace loisirs

Entrée donnant accès aux niveaux supérieurs

Étage principal

Salon / salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à Granulés

Cuisine ouverte, entièrement équipée

Accès direct à une terrasse agréable, protégée par un enrochement

Petit coin transformable en jardin, offrant un coin de verdure appréciable

Une chambre

Une salle d'eau

Dernier niveau

Trois chambres sous les toits, toutes équipées de Velux

dont une chambre avec dressing

Salle de bain lumineuse

Prestations & confort

Construction 2017

Maison bien entretenue

Poêle à Granulés Rika

Garage + stationnement extérieur

Terrasse et exterieur

Environnement calme et résidentiel

DPE disponible (consultable dans les diagnostics)

Un cadre de vie pratique

Accès rapide au centre du Fayet

Proximité des écoles et établissements scolaires

Commerces et services à quelques minutes

Vue dégagée sur le coteau de Passy et le massif des Fiz

Pour qui ?

Familles recherchant une maison récente et fonctionnelle

Acquéreurs souhaitant un bien clé en main, sans gros travaux

Résidence principale avec un bon équilibre entre vie pratique et environnement naturel

Informations & visites

Passy – secteur de l'Abbaye
Thibaut Carrier – Conseiller efficity
06 19 01 90 97
tcarrier@efficity.com

efficity.com/tcarrier

Une maison récente, bien agencée et agréable à vivre, dans un secteur pratique de Passy.
Une nouveauté en exclusivité à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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