Maison - 180 m² - 6 pièces à Parthenay

Située à PARTHENAY sur un terrain clos, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Elle offre le confort d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien.

L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant harmonieusement les pièces de vie et l'espace nuit. Les chambres spacieuses, décorées avec goût, proposent des volumes confortables et lumineux.
La salle d'eau, entièrement refaite, est équipée d'une douche à l'italienne, de doubles vasques et d'un sèche-serviettes, dans un esprit contemporain, avec second toilette.
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La cuisine aménagée et équipée, véritable atout de la maison, offre un agencement fonctionnel, des plans de travail soignés et un électroménager complet (four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle). Son coin repas convivial et sa porte-fenêtre donnant accès direct au terrain en font un espace de vie particulièrement agréable.

Le salon et les chambres, exposés plein sud, bénéficient d'une belle luminosité grâce aux portes-fenêtres oscillo-battantes ouvrant sur la terrasse.

La partie rez-de-jardin/sous-sol possède un atelier ayant son propre accès extérieur, un grand garage avec portail automatisé, cave, une grande buanderie lingerie/ cellier fonctionnelle restent de beaux atouts. La 5eme chambre très spacieuse se situe à ce niveau, et peut laisser une certaine autonomie à un adolescent.

Prestations complémentaires :
– Menuiseries double vitrage oscillo-battantes
– Volets roulants solaires
– Barres de défense aux fenêtres
- Portail automatisé
– Assainissement collectif conforme

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
À visiter rapidement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.940254