Maison de ville - 91 m² - 7 pièces à Parthenay

Située dans le charmant faubourg Saint-Paul de Parthenay, cette maison de bourg à rénover offre un potentiel intéressant pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs.
Cette maison s'adresse particulièrement à des investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation pour une revente ou une mise en location, des artisans ou bricoleurs cherchant un bien à rénover selon leurs goûts, une famille ou un jeune couple prêts à entreprendre des travaux pour créer leur maison idéale.

Description du bien :
- 4 chambres spacieuses
- Un salon
- Une salle à manger
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Un WC
- Un local pouvant servir de garage à vélos

Bien que la maison ne dispose ni de garage ni de terrain, deux parkings publics sont situés à proximité immédiate, facilitant le stationnement.

Le faubourg Saint-Paul bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de boulangeries, épiceries et pharmacies accessibles en 5 minutes, des établissements scolaires, à seulement 5 minutes du centre ville.

- Niort : À environ 45 minutes, Poitiers à 1 heure, La Rochelle à 1h30, Marais Poitevin à 45 min.

Cette propriété représente une opportunité unique de s'établir dans un quartier historique de Parthenay, tout en bénéficiant des commodités urbaines et de la richesse culturelle de la région.

Cette annonce référence 276254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.

Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1278.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr