Immeuble - 127 m² - 3 pièces à Parthenay

Iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT, PARTHENAY (79) Ce bien est composé au rez de chaussée, d’un local commercial de 45 m² environ comprenant une pièce principale, et une pièce annexe, auxquelles s’ajoutent une dépendance de 18 m² environ et une cour intérieure. À l’étage, un appartement de 82 m² environ habitable, disposant d’une entrée, d’une pièce de vie, et d’une buanderie avec WC. Au second étage, un pallier dessert deux chambres et une salle d’eau. Loyer du local commercial 478 € HT / mois Loyer appartement 380€ / mois depuis 20 ans Les loyers pourront être révisables à la hausse, ne correspondant plus à la valeur actuelle du marché. Le local commercial sera libre d’occupation, et l’appartement occupé. CET IMMEUBLE OFFRANT DIFFÉRENTES POSSIBILITÉS, EST IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR, OU PARTICULIER RECHERCHANT UN BIEN POLYVALENT. N’HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin EI (ID 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.