Maison - 210 m² - 9 pièces à Parthenay-de-Bretagne

35850 - PARTHENAY-DE-BRETAGNE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 210.0 M² HABITABLE - LUMINEUX - CALME - NOMBREUX STATIONNEMENTS

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent cette magnifique MAISON traditionnelle située à Parthenay-de-Bretagne.
Construite sur un SOUS-SOL complet en BETON BANCHÉ, VIBRÉ et HYDROFUGÉ, ce bien d'exception de 210.0 m² HABITABLE et 230m2 UTILE sur un terrain de plus de 7700m2 ARBORÉ et FLEURI avec GOÛT offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la CAMPAGNE.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le vaste SALON / SÉJOUR de 50.0 m² constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis grâce à son FOYER OUVERT.
Une porte vous donnera accès à une GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE ainsi qu'à son ARRIÈRE-CUISINE également AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. Pour compléter ce REZ DE CHAUSSÉ, une CHAMBRE sur PARQUET avec sa SALLE D'EAU, un DRESSING, un BUREAU et un WC.

La luminosité naturelle qui baigne chaque pièce crée une ambiance apaisante et agréable.
L'ESCALIER permettant d'aller à l'ÉTAGE donne sur une MEZZANINE qui vous permet d'accéder aux QUATRES CHAMBRES sur PARQUET, à la SALLE DE BAIN, au WC mais également à une très jolie pièce MULTI-FONCTIONS de près de 30m2 Utile (Atelier, Chambre …)

POINTS FORTS :
- Qualité des MATÉRIAUX
-Géothermie pour le CHAUFFAGE et l'EAU CHAUDE SANITAIRE
-Arrosage Automatique
-Terrasse AMÉNAGÉE et PAYSAGÉE de plus de 250m2

Parthenay-de-Bretagne (35850) – Commune de Rennes Métropole bénéficie des services STAR pour les transports, propose également une école primaire publique, une vingtaine d'associations, des commerces : Boulangerie, Bar / Tabac / Presse, Ty Marché, Restaurant ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.
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