Château - 212 m² - 9 pièces à Parpeville

AISNE - PARPEVILLE - Ensemble de deux maisons

Dans un petit village classé grâce à son château du XXVIII ème siècle, à découvrir, cet ensemble de deux maisons en grande partie rénové à l'intérieur.
MAISON No1 d'environ 110m2 habitables.
Au RDC : une entrée dessert une chambre, l'accès à l'étage et une grande pièce de plus de 30m2 avec sa cuisine aménagée et en partie équipée (four et plaque). Un dégagement mène à la salle d'eau et aux toilettes séparées. Le jardin est accessible par la cuisine.
A l'étage, un palier dessert les trois chambres allant de 12 à 21m2 environ.
Une cave complète cette première maison ainsi qu'un jardin d'environ150m2.
Maison No2 d'environ 102m2 habitables.
Au RDC, une entrée ouvre sur une cuisine semi ouverte, neuve aménagée et partiellement équipée. Une grande pièce très lumineuse de plus de 26 m2 et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier desset les 3 chambres de 11, 13 et 17m2 environ, une salle de bain et des toilettes séparées.
Au 2ème étage, un grenier d'environ 70m2 entièrement aménageable offre un beau volume et vous séduira grâce à une très belle hauteur qui laisse libre court aux possibilités d'aménagement.
Un jardin de 100m2 avec possibilité de garer une voiture complète ce bien.
Une rénovation de la toiture de la maison No2 est nécessaire ainsi qu'un travail de valorisation des façades de l'ensemble des deux maisons.
L'intérieur des deux maisons nécessite peu de travaux.

Réf : 7433
Prix : 106.000 EUR honoraires charge acquéreur : 6,00 % du prix du bien soit un prix de 100.000 EUR hors honoraires d'agence.

CLASSE ENERGIE : D 247 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : B 8 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 EUR et 2650 EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo
Tél : 07-60-46-11-48
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