Appartement - 51 m² - 2 pièces à Paron

Découvrez ce charmant appartement de 51 m² situé dans la paisible commune de Paron. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce T2 vous offre un cadre de vie des plus agréables. Profitez d'une vaste terrasse de 50 m² et d'un jardinet clos, parfaits pour savourer les journées ensoleillées. Un box garage privatif vient compléter ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet espace. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Le séjour, baigné de lumière naturelle, prolonge cette ouverture vers l'extérieur, créant une belle continuité entre les espaces. La chambre, lumineuse et confortable, est accompagnée de WC séparés et d'une salle d'eau contemporaine. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique individuel garantit votre confort tout au long de l'année.

Le quartier est un véritable atout, avec la gare de Sens accessible à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité sont à quelques minutes, et les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité. Un espace vert tout proche offre un lieu de détente idéal pour petits et grands.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 51 m²
- Type : Appartement T2
- Terrasse : 50 m²
- Balcon : 13 m²
- Garage : 1 box
- Parking : 1 place
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : D
- Année de construction : 2006

Mentions légales :

Les renseignements concernant les risques locaux (géologiques, climatiques, industriels) sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés sont fournis à titre indicatif et relayés par Zefir. Ils visent à informer sur les caractéristiques générales du bien et à orienter les premiers échanges. Pour obtenir des précisions techniques, des rapports détaillés ou des documents officiels (diagnostics, certificats, mesurages), il conviendra de solliciter les services compétents ou de procéder aux vérifications nécessaires. Ces informations ne sauraient remplacer une visite ou un contrôle réalisé par un professionnel.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.