Viager - Maison - 91 m² - 3 pièces à Parnac

Nue-Propriété à PARNAC

HORUS SÉLECTION vous propose en exclusivité un bien situé à PARNAC (36170).

Homme 81 ans

Dans un hameau non loin de Parnac, belle maison de plain pied à finir de rénover qui comprend, l'entrée sur une pièce de vie, une cuisine dinatoire équipée créée sur une extension donnant sur le jardin, une salle de douche, 2 chambres, un WC. Un escalier mène à l'étage qui pourrait être aménagé afin d'agrandir la surface. Une grange, un atelier, une bergerie, un garage complètent le tout sur un terrain de 2 555 m2 .
Chauffage bois et électrique.
Eau chaude fournie par ballon électrique
Fenêtres simple et double vitrage, Bois et alu

Taxes foncières : Non concerné

En partant d'une valeur vénale de 75 000 €, vous versez un bouquet unique sans rente de 57 100 HAI (honoraires d'agence de 8 500 TTC à la charge de l'acquéreur), soit un bouquet net vendeur de 48 600 €.

En nue-propriété avec DUH, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur a la possibilité de l'habiter à titre personnel.

Pour plus de renseignements veuillez me contacter :
Audrey LAHAYE,
Spécialiste du viager et de la vente à terme en Centre Val-de-Loire

Bouquet 57 100 €. Honoraires inclus de 11.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 48 600 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2281.00 € et 3087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORUS SELECTION : Audrey MAZALTARIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 107 197