• Maison - 163 m² - 7 pièces
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799 000 €
163 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Et si la douceur de vivre avait une adresse ?

À 5 minutes de la gare, derrière un chemin discret bordé de verdure, se cache une maison de caractère nichée à Parmain.

Ici, le temps semble ralentir, laissant place à la sérénité et aux instants partagés.

Élevée sur 860 m² de terrain, cette demeure ancienne rénovée unit le charme d'hier (parquet, cheminée, volumes généreux) à un confort pensé pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une double réception lumineuse, réchauffée par deux cheminées (dont une fonctionnelle), une cuisine indépendante conviviale, une buanderie et des toilettes invités.

Les étages accueillent 3 chambres et un bureau (une 4ème chambre?) réparties sur deux niveaux, accompagnées de deux salles de bain, dans une atmosphère douce et apaisante.

À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, des dépendances à imaginer selon vos envies, un garage, et surtout… une vue dégagée jusqu'à l'avenue de Paris, comme une toile vivante qui change au gré des saisons.

À quelques minutes à pied seulement de la gare de Parmain–L'Isle-Adam, des écoles et des commerces, cette maison conjugue praticité et évasion.

Ce que vous y trouverez :

Un écrin de verdure, préservé et accueillant

Une vue dominante sur la ville et la nature

Des dépendances modulables (atelier, studio, bureau)

Une atmosphère intemporelle, à prolonger

Cette maison n'est pas pour tous.
Elle attend ceux qui savent écouter les lieux… et se laisser séduire par un coup de cœur simple, mais sincère. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3193€ ~ 4321€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mickael COELHO - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 532 070 380

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 163 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 164 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Ville,Panoramique
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 487 €
Synthèse
Maison à Parmain
799 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 4 902 €
Transaction :
Achat
Référence :
86349835
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 163 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Mickael COELHO
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
316
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2023
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