Appartement - 27 m² - 1 pièce à Paris 9

Situé au cœur d'un environnement calme et privilégié, ce superbe studio de 27 m² se trouve au 2? étage d'un immeuble datant de 1820, classé Bâtiments de France. Vous serez immédiatement séduit par son cadre unique et sa cour verdoyante, rare en plein cœur de la ville !

Dès l'entrée, un espace intelligemment aménagé avec rangements intégrés vous accueille. Il mène à un véritable coin nuit, permettant d'installer un lit double. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.

La salle d'eau avec WC, parfaitement entretenue, complète ce bien en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Ce qu'il faut retenir :

- Environnement calme avec vue sur une cour arborée
- Immeuble de caractère datant de 1820, classé et très recherché
- Aucun travaux à prévoir
- Optimisation idéale des espaces : entrée, coin nuit distinct, séjour avec cuisine ouverte
- Prestations de qualité et nombreux rangements intégrés
- Présence d'un gardien, gage de confort et de sécurité
- DPE : C
Un bien rare sur le marché.
Agent commercial immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr