Appartement - 36 m² - 2 pièces à Paris 9

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432 000 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Paris 9ème - Saint Georges - Beau 2 pièces refait à neuf

A deux pas du métro Saint-Georges et de la rue des Martyrs, découvrez ce beau 2 pièces de 36m², entièrement rénové avec soin.

Au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien de 1800, se niche cet appartement lumineux et sans perte de place.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace cuisine à aménager (la cuisine n'est pas installée).
Les belles fenêtres et la luminosité confèrent à ce bien un charme certain.
Le bien a été rénové récemment, il ne reste plus qu'à installer la cuisine selon vos goûts pour en faire un cocon sur mesure.

L'environnement est calme et agréable, dans une rue recherchée du quartier Saint-Georges, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.

Une ancienne loge de gardien, à usage de débarras commun pour les copropriétaires, est également à disposition, idéale pour y entreposer des vélos par exemple.

Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots / 32 lots dont 19 à usage d'habitation.
Quote-part annuelle des charges 1241,56€
Pas de procédure en cours

Contacter Hugo Skliris au 06.62.96.21.46
RSAC 83957957

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 36 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 21 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    bon état
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    1 241 €
  • Taxe foncière :
    894 €
Synthèse
Appartement à Paris 9
432 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 12 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
3986_HM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
Hugo SKLIRIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
331
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 novembre 2025
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