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Appartement - 85 m² - 4 pièces à Paris 9

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995 000 €
85 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Paris 9e – Quartier Trudaine – Appartement 4 pièces de 85,79M2 carrez

Appartement lumineux, vue ciel. 1er étage avec ascenseur.

Traversant, pièces de vie orientées sud. Parquet Belle hauteur sous plafond. Chauffage individuel au gaz. DPE E.

Il se compose de :

- Un séjour de 20M2
- Une salle à manger de 15M2
- 2 chambres de 15,50M2 et 16M2
- Une cuisine séparée de 10M2
- Une salle de bains de 3,60M2
- Un WC séparé

Une cave complète ce bien.

Situation idéale : à 200m du métro Anvers (ligne 2), 400m du métro Pigalle (lignes 2 et 12) et 10 min à pied du Sacré Cœur.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2/92 lots (dont 44 à usage d'habitation),

Quote-part annuelle des charges de copropriété : 2250€/an,

Aucune procédure en cours.

Annonce publiée par Esther BARUCHEL inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 86 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²
  • Salle à manger de 14 m²

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    bon état
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    2 250 €
  • Taxe foncière :
    1 755 €
Synthèse
Appartement à Paris 9
995 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 11 706 €
Transaction :
Achat
Référence :
3959_EB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 02 déc. à 09:38
Contacter l'annonceur
Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
Esther BARUCHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
247
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2025
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