Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 9

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2 200 € / mois
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Location Appartement Paris 9ème - Rue Rodier - 2 Pièces rénové avec charme
BAIL CODE CIVIL UNIQUMENT NON ÉLIGIBLE AUX APL ( BAIL SOCIÉTÉ OU RÉSIDENCE SECONDAIRE)
ICOSIUM IMMO vous présente cet élégant appartement parisien de 35m², entièrement rénové par un architecte -
Idéalement situé rue Rodier, dans le quartier recherché de Condorcet/Trudaine, cet appartement conjugue parfaitement charme parisien et modernité.
Description :
Surface : 35m², en excellent état
Salon spacieux avec canapé italien convertible en lit double
Cuisine américaine sur mesure : plan de travail en marbre, électroménager complet
Salle de bain moderne avec douche, lavabo, machine à laver et toilettes
Chambre avec rangements intégrés
Lumière naturelle : 4 doubles fenêtres et belle hauteur sous plafond
Parquet en chevron et moulures d'origine, préservant l'authenticité de l'appartement
Équipements modernes : Smart TV murale, système audio haut de gamme avec enceintes de qualité
Cave privative pour plus de stockage
Chaudière à gaz neuve
DPE : D
Localisation :
Quartier dynamique, typiquement parisien, à deux pas de la rue des Martyrs et de Montmartre
À proximité immédiate des Gares du Nord et de l'Est
Commerces, cafés, restaurants et galeries à deux pas
Transports : Métros 2, 4, 5, 7 et RER B/D/E pour un accès rapide à toute la capitale

Contactez-nous au 06.66.52.52.08 ou 07.43.63.82.52
pour plus d'informations et organiser une visite.
' Avec vous et pour vous '

Votre conseiller ICOSIUM IMMO : Malia BENLAGHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Paris 9
2 200 € / mois
Surface : 35 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2079-ICOSIUMIMMO
Meublé :
Oui
Montant de la caution :
4 000 €
Honoraires :
2 200 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ICOSIUM IMMO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 850 € à 1 150 €
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