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Appartement - 34 m² - 2 pièces à Paris 9

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399 000 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Paris 9eme, dans un immeuble ancien bien entretenu, proche des Galeries Lafayette, à proximité immédiate du métro, l'agence Montrouge immobilier vous propose cet appartement 2 pièces au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 19,84m², une chambre de 9.84m² et une salle d'eau avec WC. Actuellement l'appartement est loué en bail meublé pour un montant de 1250 euros de loyer et 100 euros de charges. Le bail est en cours depuis le 01/07/2024. Faibles charges, quartier recherché et dynamique, idéal investisseur!!! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1153 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 34 m²
    Surface habitable : 34 m²
    Surface au sol : 35 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Charges annuelles :
    1 153 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    758 €
Synthèse
Appartement à Paris 9
399 000 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 11 735 €
Transaction :
Achat
Référence :
7736
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MONTROUGE IMMOBILIER
MONTROUGE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
342
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 780 € à 1 080 €
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