Local commercial - 376 m² - 3 pièces à Paris 9

Dans un espace très spacieux, supérette très bien équipée (chambres froides, congélateurs vitrines, frigos, comptoirs de vente réfrigérés, étagères de vente, etc. ) et située à une adresse prestigieuse dans un quartier très fréquenté (à 60 mètres des Galeries Lafayette Haussmann), une opportunité unique à un prix très compétitif. Le commerce profite d'un flux mixte, composé d'une clientèle locale fidèle et d'un flux touristique important. Rayon boucherie et poissonnerie à la coupe. Petite restauration à emporter. CA 4M€ / an Loyer 9000 / mois Charges locatives 2000€ / mois Sans contrat d'enseigne. Un bien à voir absolument ! Une exclusivité SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € HT + 5 280 € TVA, soit 335 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 600 € HT + 0 € TVA, soit 303 600 € TTC Honoraires d'agence : 26 400 € HT + 5 280 € TVA, soit 31 680 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François BABUT, Tél. : 07 66 59 35 87, E-mail : francois.babut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 849388749.