Appartement - 27 m² - 1 pièce à Paris 9

Iad France - Henri Carducci (06 16 41 11 38) vous propose : * STUDIO AVEC BALCON – RUE D’AMSTERDAM * À 100 mètres du métro Place de Clichy, dans un bel immeuble de standing de 1924, découvrez ce studio cosy et lumineux de 26,22 m² environ avec BALCON, situé au 5e étage avec ascenseur. La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une réelle impression d’espace et de volume, et s’ouvre sur un balcon permettant de déjeuner en extérieur. Une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce bien. DPE E, triple vitrage. Chauffage urbain et eau chaude collectif. Climatisation réversible. LES PLUS : - un emplacement privilégié - un espace extérieur - de beaux volumes À proximité des commerces et des transports. Appartement loué 1253€ hors charges jusqu'au 14 octobre 2026. Disponible 7 / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Henri Carducci EI (ID 32382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.