Appartement - 54 m² - 2 pièces à Paris 9

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble rue de Rochechouart, dans le 9ème arrondissement de Paris. Cet appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition Est, idéal pour profiter d'un ensoleillement matinal. Avec une surface Carrez de 53,8 m², il propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le bien se compose:

- D'une entrée avec rangement et bureau
- D'une chambre de 19m²
- D'une pièce de vie de 24m² avec espace salon et salle à manger
- D'une cuisine séparée pouvant être ouverte
- D'une salle de bain avec baignoire
- De WC séparé

Le bien est modulable et il est possible de ré envisager l'agencement afin de l'optimiser au maximum.
L'appartement est entièrement sur cour, au calme. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 431 € par trimestre.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 2, 7 et 12 accessibles à pied depuis l'appartement).
À proximité directe de l'avenue Trudaine, l'appartement est au cœur du 9ème arrondissement de Paris. La rue des Martyrs se trouve à moins de 6 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Montmartre.

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