Appartement - 28 m² - 1 pièce à Paris 9

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1 200 € / mois
28 m²
1 pièce

Description :

STUDIO MEUBLE de 27.62 m2 au 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien.
Entrée, séjour avec canapé convertible, TV, cuisine équipée, salle d'eau avec WC.
Jolie décoration.
Parquet, chauffage individuel électrique.
Clair et ensoleillé, calme.
Proche quartier animé, nombreux commerces et transports (M° ST GEORGES-ligne 12 à 8' à pieds ou PIGALLE-ligne 2 ou 12 à 3' à pieds).
Pour tous renseignements et visites, contacter Mme Monia ABBAS 06 42 51 45 70.

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1220.8 €/mois. Loyer de base 1145 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 290 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 28 m²
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Paris 9
1 200 € / mois
Surface : 28 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2380-ELGER
Meublé :
Oui
Charges :
55 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 290 €
Honoraires :
450 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 82 €
Disponibilité :
20/02/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 28 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Elger Immobilier
Monia Abbas
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
383
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 860 € à 1 200 €
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